Каждый владелец квартиры должен понимать, что владеет также долей в общем имуществе и несет бремя расходов по содержанию объекта, заявил на брифинге руководитель департамента развития регионов и методологии АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Маргулан Абдыкаримов, передает корреспондент zakon.kz.
Надо потихоньку менять менталитет многоквартирных жилых домов. Каждый гражданин, который имеет в собственности квартиру в многоквартирном жилом доме, должен понимать, что к нему, как к собственнику своей квартиры относиться какая-то часть доли в общем имуществе объекта кондоминиума. Это не просто так, что после работы пришел, дверь за собой закрыл на ключ и все, ничего не знаю и моя хата с краю, — объяснил Маргулан Абдыкаримов.
По его словам, каждый житель должен понимать, что помимо своей квартиры, он владеет определенной долей и соответственно несет бремя расходов по содержанию имущества объекта.
Пока жильцы не объединяться и не придут к общему мнению, что управление и содержание в их собственных руках, то необходимо проводить информационную работу, — добавил глава департамента АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ».
В качестве рекомендаций он посоветовал казахстанцам создавать домовые чаты в мессенджерах, в котором будут размещаться или рассылаться информация по основным реформам в сфере ЖКХ.
Также мы на базе Казцентра проводим такую же работу, проводим разъяснения по телефону, обновили сайт, где есть все проблемные основные вопросы и ответы на них, запущен telegram-бот в режиме вопрос-ответ, — отметил Абдыкаримов.
В свою очередь, зампредседателя правления АО «Казахстанский центр модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства» Нурбек Сериков напомнил, что согласно принятому закону в течении года до 7 января 2021 года собственники квартир нежилых помещений должны были провести собрание и выбрать одну из форм ОСИ или простое товарищество, однако пандемия изменила планы казахстанцев.
Безусловно, текущая санитарно-эпидемиологическая ситуация в стране ограничила возможности собственников проводить собрания в явочном порядке. В связи с этим по рекомендации МВК принято решение о продлении срока проведения собраний на более поздний. Однако, срок по полному переходу ОСИ или простое товарищество остается без изменений, то есть до 1 июля 2022 года, — объяснил Сериков.
По его словам, все старые формы управления: КСК, потребительские кооперативы собственников квартир, потребительские кооперативы, должны по акту передать вновь созданным ОСИ и простым товариществам все имеющиеся технические и финансовые документы, произвести ликвидации в порядке, определенном законодательством.
Конечно, если есть недоработки в части не предоставления определенных документов, то все замечания отмечаются в этом акте. Есть недоработки в части того, что старые органы управления не желают передать необходимую документацию, технические средства, то в этом случае понадобиться помощь местных исполнительных органов в лице жилищной инспекции и новое юридическое лицо вправе обратиться в суд, — заключил глава департамента АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» Маргулан Абдыкаримов.
Айша Тулеубекова, Нур-Султан